住宅ローンアドバイザーとは？
一般社団法人金融検定協会が主催・認定する日本の民間資格です。
住宅ローンアドバイザーは、
・多様化する金融商品、特に住宅ローンに特化した知識を持った
アドバイザーを認定する試験です。
昔は略して、HLAといってたんですどね。「Housing Loan Adviser」の略。
この試験を通して、
たくさんある住宅ローン商品を熟知し、わかりやすく説明できるスキルをもったアドバイザー
を育成することが目的みたいです。
逆にこうなりたい人にはうってつけの資格だということですね～。
実は、住宅ローンアドバイザーと名のつくものあと二つあります。
「住宅金融普及協会」と「全日本不動産協会」です。
目的は金融検定協会と同じですが、まったくの別物です。
私が受けて合格しているのは、金融検定協会の資格です。
住宅ローンアドバイザー 試験概要
「金融検定試験」という大きな枠の中に、
住宅ローンアドバイザー（ＨＬＡ）が１つの試験としてあります。
他にも事業承継アドバイザー（ＢＳＡ）や融資審査２級など１２程度の試験があって、試験はみんな一緒に受験します。
試験は年に２回。
Ｈ２５年は、５月１９日と１１月１７日の第３日曜日に開催です。
・試験時間：２時間３０分 １３：００～１５：３０
・試験問題：５０問 （１００点満点）で ６０点以上で合格！
＜内訳＞ ５肢選択 ５０問×２点 の １００点満点
試験開始して１３：００～１４：３０、試験後半の１５：１０～１５：３０は途中退室ができませんでした。
もちろん、テキストの持ち込みは不可です。
住宅ローンアドバイザー 出題範囲
住宅ローンアドバイザーの出題範囲は、大きく４分野に分かれます。
・住宅ローン基礎知識 ・・・ 住宅市場、住宅ローン金利 など
・コンプライアンス ・・・ 住宅ローンに関わる法律、説明義務 など
・住宅取得前のアドバイス ・・・ 適合性の原則、住宅ローンの選択 など
・住宅ローン受付から完済までの実務 ・・・ フラット３５実務、リフォーム、差し押さえ など
です。
FP技能士で住宅ローン関連の知識があれば、
「住宅ローンの基礎知識」と「住宅取得前のアドバイス」は取り組みやすいですね。
またローン実務している場合は、
「コンプライアンス」と「住宅ローン受付から完済までの実務」が取り組みやすそうです。
オススメ参考書・問題集
オススメというか、
住宅ローンアドバイザーで使えるのは、下記の金融検定協会が出している問題集のみです！
これを繰り返しやっていれば、まず問題なく合格ラインまで持っていけるはず！！。
住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集（一般社団法人金融検定協会認定）
住宅ローンアドバイザー（HLA） 受験体験記
住宅ローンアドバイザー受験のきっかけ
いきなり真面目な話で恐縮でございますが・・・。
実は、この受験するきっかけ・理由が、試験合格にとっても大事だと思っています。
これが、将来的な何かとつながっていると、やる気や持続力が強力だと思うからなんですね～。
さてさて、私、管理人の住宅ローンアドバイザー（ＨＬＡ）受験のきっかけは、
１．ＦＰとして住宅ローンの相談に乗ることが多々あり、
住宅ローンの体系的な知識や関連知識を付けておこうと思ったから
２．ＦＰ業務で、モーゲージバンクとして「フラット３５」を取り扱うことになり、
まずは、実務的な内容を少しでも知っておきたかった。
※私自身は、貸金業務取扱主任者登録もしています♪
と、めちゃくちゃＦＰ業務直結なわけで。
住宅ローンアドバイザー受験のきっかけとしては、申し分ございません！！
住宅ローンアドバイザー独学勉強法
住宅ローンアドバイザー（ＨＬＡ）の合格率は約７割。
これより、落とす試験ではなく、受かる試験だということが分かりますねー。
本業でＦＰ業務もやってますし、サイト運営も忙しいですから、独学決定です！
勉強方法は、ただひらすら問題集を解きまくること。
試験実施機関（金融検定協会）が推奨する、
住宅ローンアドバイザー認定試験模擬問題集（一般社団法人金融検定協会認定）
のみを利用しました。（てか、参考書ありません・・・）
しかも、問題集を解いていくと分かります。
「ＦＰ技能士（ライフプランニングと資金計画）」の知識がとっても役に立つと。
なにせ、一巡目の問題集を解いた時点で、５０％は正解出来てましたから
FP技能士の知識が無い方は・・・、
ライフプランニングと資金計画の「住宅ローン」
タックスプランニングの「不動産と税金」
ここを少しでも触っておくと良いかもしれませんねー。
宅地建物取引主任者や貸金業務取扱主任者試験の知識は、あまり役に立ちません・・・。
管理人は、住宅ローンなどの融資実務には携わっていませんから、
実務的な問題が解けないという傾向を発見！
ここを潰していけば合格までまっしぐらですし、
解けない問題＝新しく知識が身に付くってことですから、喜ばしいことですね。
ちなみに、試験開始月の上旬くらいに受験票が届きまして、そこから勉強を開始。
勉強時間は１ヶ月間（毎日１～２時間、休日３～４時間）もあれば大丈夫かな。
そんなに難しい試験ではありませんよ。
試験当日と自己採点結果
試験１週間前までに問題集は一巡し、
残り１週間で間違えた問題のみを再復習しようと思ったときに、大問題発生！！
なんと、
大切な問題集を出張中の飛行機の中に忘れてくるという大失態。
残りの一週間は、
・フラット３５のパンフレット
・住宅ローン商品説明書
・長期優良住宅や省エネ改修工事等の住宅税制等 （ここらへん苦手で全く正解出来なかった）
を、金融機関や国税庁のＨＰで調べたりして過ごしました。
さすがに、問題集をもう一冊買う気にはなれませんでしたね～
試験当日
試験は午後１時から（受付は１２時３０分～）始まるので寝坊で遅刻は無いでしょう。
試験会場には約６０人。ほとんどが住宅ローンアドバイザー（ＨＬＡ）の受験者でした。
問題は過去問でやってますので驚くことはありませんが、
計算問題あり、実技問題あり、暗記問題あり と バラエティに富んだ５０問です。
退出が可能になる１時間３０分経過後ぱらぱらと退室者が。
確かに２時間３０分もかける試験じゃないよね～。
と、私管理人も、１時間４５分ほどで退室してきましたー。
試験の翌々日
試験の回答が翌々日（火曜日）の午後１時以降に、金融検定協会のＨＰに掲載されました。
（時間ピッタリに掲載）
合格基準は、100点満点60点以上に対し最終的には試験委員会で決定とのことですが、
自己採点の結果、６０点を大幅に超えていたので合格確信です。
得点76点 全国平均点53.8点 合格は60点以上でした。